기초자료 확인
등기사항증명서, 매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인합니다.
RIGHTS ANALYSIS
권리분석
등기부에 적힌 권리뿐 아니라 실제 인수 위험과 비용까지 검토합니다.
BARUN SERVICE
권리분석
진행 절차
등기부에 적힌 권리뿐 아니라 실제 인수 위험과 비용까지 검토합니다.
개별 사건의 사실관계에 따라 결과가 달라질 수 있으므로 관련 자료를 바탕으로 상담을 진행합니다.
말소기준권리 판단
말소기준권리를 정하고 소멸·인수되는 권리를 구분합니다.
점유·임차관계 검토
대항력, 우선변제권, 배당요구와 실제 점유 상태를 확인합니다.
최종 위험 정리
입찰 전 확인할 위험요소와 예상 추가비용을 정리합니다.
CONSULTING SCOPE
권리분석 컨설팅 범위
- 경매 권리분석
- 말소기준권리, 임차인의 대항력과 배당 여부, 매수인이 인수할 권리를 확인합니다.
- 낙찰가 제안
- 현장과 인근 거래사례, 시세와 예상비용을 비교해 입찰 가능 범위를 검토합니다.
- 입찰 준비
- 입찰 일정과 준비서류, 보증금 및 입찰표 작성 시 확인할 사항을 안내합니다.
- 자금 계획
- 자기자본과 잔금, 취득비용을 구분하고 필요한 금융 상담을 연결합니다.
- 낙찰 후 절차
- 대금납부, 소유권 이전, 명도와 점유 이전까지 필요한 순서를 정리합니다.
사건번호 또는 물건 주소를 알고 계신가요?
상담 신청기본 자료를 남겨주시면 상담 가능 범위를 확인해 드립니다.